موارد مهم در پیشنهاد (offer) خرید مسکن در کانادا

صفحه اصلی انجمن ها امور خرید و اجاره و وام مسکن در کانادا موارد مهم در پیشنهاد (offer) خرید مسکن در کانادا

این موضوع شامل 0 پاسخ ، و دارای 1 کاربر است ، و آخرین بار توسط  بهادر در 10 ماه، 2 هفته پیش بروز شده است.

  • نویسنده
    نوشته ها
  • #115 پاسخ

    بهادر
    سرپرست کل

    موارد مهم در پیشنهاد (offer) خرید مسکن در کانادا

    موارد مهم در پیشنهاد (offer) خرید مسکن در کانادا

    قیمت خرید Price
    لزومآ قیمت خرید مبلغ اعلام شده توسط فروشنده نیست و میتونه بر اساس شرایط بازارکانادا در اون مقطع زمانی , موقیعت منطقه و شرایط ملک تغییر کنه و قطعآ شامل چونه زنی میشه.

    بیعانه یا Deposit
    در موقع دادن پیشنهاد مبلعی بعنوان بیعانه تعیین میشه که نشون دهنده جدی بودن شما در خرید ملک هستش و این مبلغ کاملا توافقی هست و شما چک بانکی تضمینی در وجه realtor فروشنده پرداخت میکنید …البته این مبلغ بعد از توافق بر روی مبلغ پیشنهادی از شما گرفته میشه .

    دوره Term
    قیمت کلی ملک و شرایط پرداخت شما مانند وام و مدت بازپرداخت و پیش پرداخت شما جهت وام موارد اصلی Term هستند.

    شرایط Conditions
    شما میونید شرایطی رو برای خرید ملک مطرح کنید و خرید ملک مشروط به برآورده شدن شرایط شما انجام میشه و البته این شرایط باید مورد موافقت فروشنده هم قرار بگیره …نمونه شرایط خرید میتونه تاییدیه وام شما (اگر هنوز در پروسه گرفتن وام هستید ) و یا بازرسی inspection ملک یا حتی تعمیرات مورد نظر شما قبل از خرید ملک .

    حذف یا نگهداری وسایل موجود در ملک Inclusions and Exclusions
    شما مینونید اگر موردی مورد نظرتون هست که بعد از فروش داخل ملک بمونه یا حذف بشه رو در این بند مطرح کنید ….مثلا شما دوست دارید پرده های اطاقها باقی بمونه یا هر چیز دیگه که مورد نظرتون هست و ابته جمع آوری بشه …

    تاریخ تحوبل و تسویه حساب کامل ملک Closing or Possession Date
    در این تاریخ کلیه تسویه حساب های مالی توسط وکیل های طرفین انجام میشه و شما کلید رو تحویل میگیرید …البته شما میتونید دوبار دیگه قبل از این تاریخ از ملک بازدید داشته باشید تا مطمین بشید همه چیز مطابق خواسته شماست و البته بهتره یکی از این روزها نزدیک به تاریخ تحویل ملک باشه .

    • این موضوع 10 ماه، 2 هفته پیش توسط  بهادر اصلاح شده است.
    • این موضوع 10 ماه، 2 هفته پیش توسط  بهادر اصلاح شده است.
پاسخ به : موارد مهم در پیشنهاد (offer) خرید مسکن در کانادا
اطلاعات شما: