مدارک لازم برای گرفتن وام مسکن در کانادا

صفحه اصلی انجمن ها امور خرید و اجاره و وام مسکن در کانادا مدارک لازم برای گرفتن وام مسکن در کانادا

این موضوع شامل 0 پاسخ ، و دارای 1 کاربر است ، و آخرین بار توسط  بهادر در 10 ماه، 2 هفته پیش بروز شده است.

  • نویسنده
    نوشته ها
  • #117 پاسخ

    بهادر
    سرپرست کل

    مدارک لازم برای گرفتن وام مسکن در کانادا

    برای خرید مسکن در کانادا معمولا میشه با 5 درصد تا 20 درصد پول پیش یا همون به اصطلاح Down Payment از بانک ها وام مسکن یا همون Mortgage گرفت .

    مدارک لازم برای گرفتن وام مسکن در کانادا :

    – مدرک Notice of Assessment برای دو سال قبل …مثلا اگر شما الان برای وام میخواهید اپلای کنید(2017) باید برای سال 2016 و 2015 رو تهیه کنید.
    این مدرک نشون دهنده پرداخت مالیات توسط شماست که میتونید از سایت CRA مستقیم از پنل کاربری بگیرید یا اگر حسابدار دارید از ایشون درخواست کنید.

    – بالانس حساب که نشون بده پول پیش شما آماده است .این مبلغ باید شامل Closing Fee هم باشه .در واقع Closing Fee شامل هزینه های مالیات ناشی از خرید ملک و وکیل شما هستش.

    – تراکنش سه ماه حساب که شامل واریز حقوق شما هم هست .اگر مبلغ زیادی با یه تراکنش به حسابتون وارد شد باید توضیح بدید پول از کجا اومده…مثلا اگر از ایران میارید میتونید بگید هدیه از طرف خانواده است ….

    – مدرک اشتغال به کار از کارفرما اگر شغل به اصطلاح Permanent دارید …اگر خود اشتغال هستید مدرک شرکت Certificate Of Incorporation.

    – اگر خود اشتغال هستید بانکهای معتبر به شما وام خواهند داد ولی باید دو سال از زمان فعالیت شرکت شما گذشته باشه ….در غیر این صورت باید برید سراغ شرکت های دیگه یا اصطلاح Mortgage Lenders .در این مورد میتونید به Mortgage Broker های عزیز مراجعه کنید …

    – پر کردن فرمهای مربوطه که خود بانک یا موسسه در اختیارتون میذاره و چیزی بیشتر از مطالب بالا لازم نیست برای پر کردنشون بدونید .

    – بد نیست یه گزارش کردیت چک هم خودتون بگیرید و ضمیمه کنید …البته این چک توسط خود بانک انجام میشه ولی تاثیر مثبتی در نگاه اول برای بررسی ایجاد میکنه البته اگر امتیازتون بالاست …برای کردیت چک میتونید به سایت https://www.consumer.equifax.ca/canada/home/en_ca_b/ مراجعه کنید…

    فکر کنم عمده مدارک رو گفتم …ممکنه بر اساس مورد خاص مدارک دیگه ای هم درخواست بشه ….

    • این موضوع 10 ماه، 2 هفته پیش توسط  بهادر اصلاح شده است.
    • این موضوع 10 ماه، 2 هفته پیش توسط  بهادر اصلاح شده است.
    • این موضوع 10 ماه، 2 هفته پیش توسط  بهادر اصلاح شده است.
پاسخ به : مدارک لازم برای گرفتن وام مسکن در کانادا
اطلاعات شما: